Sonnige Wohnung mit Carport in Neukirchen

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 374.900,00
Kaufpreis
7
Zimmer
83,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
7
Gartenfläche
123,56 m2
Wohnfläche
83,63 m2
Kellerfläche
5,13 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6016320
Anbieter-ID
0003000561
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
€ 374.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 282,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,36
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
27.06.2012
Heizwärmebedarf
70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines

Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in der Marktgemeinde Neukirchen.


Über eine überdachte Außentreppe erreicht man die einladende Wohnung mit einem zentralen, geräumigen Vorraum.


Von hier aus gelangt man in drei großzügige Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne, helle Wohn- Essbereich. Die hochwertige Küche ist durch eine Trennwand separiert.


Vom Wohnraum aus kommt man auf die südseitig gelegene, überdachte Sonnenterrasse. Der 124m² große, angrenzende Garten erstreckt sich Richtung Nordwesten.



Die maßangefertigte Eckbank, der ausziehbare Esstisch und die hochwertige Tischler-Küche sind im Preis inkludiert.


Der Wohnung sind noch ein Carportplatz, ein Freiplatz und ein überdachter Abstellraum zugeteilt.


Baujahr: 2010/2012


Nutzflächenaufstellung lt. Nutzwertliste:

Ca. 83,63 m² Wohnfläche

Ca. 13,46 m² Terrasse


Heizung/Warmwasseraufbereitung: Elektroheizung


Betriebskosten: monatlich ca. EUR 300,-

Inkludiert in dieser Berechnung sind die Heizungskosten, Warmwasserkosten, die Hausverwaltungskosten, Schneeräumung im Winter, Müllgebühr sowie die Wohnungsversicherung.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen

des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter,

oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß undatemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000561 - vielen Dank!