Sonnige Ruheoase mit Alpenblick

Dieses kleine, sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Haus im Dachgeschoss im Zentrum von Kirchschlag bei Linz. Die Wohnung verfügt über einen 24 m² großen Balkon von dem man einen wunderschönen Ausblick hat. Ein kleines Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum sind vorhanden. Zu diesem Appartement gehört ebenfalls eine Garage mit elektrischem Türöffner und es befinden sich genügend KFZ-Abstellplätze bei dieser Anlage. Wohnnutzfläche: ca. 45,00 m² zzgl. 1 Balkon mit 24m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC. Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert Heizung: Fernwärme Abstellfläche für Pkw: KFZ-Freistellplätze und 1 Garage an der Liegenschaft Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 134 kWh/m² Jetzt ausführliches Exposé herunterladen: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10131

Lage

Die bereits von Adalbert Stifter gepriesene gute und nebelfreie Höhenluft, sowie die schöne waldnahe Lage mit zauberhaftem Fernblick, sind das von vielen luft- und sonnenhungrigen Besuchern reichlichst genützte Angebot von Kirchschlag. Eine 22 Meter hohe Aussichtswarte auf dem Breitenstein mit 955 Metern Seehöhe bietet an klaren Tagen einen prächtigen Rundblick vom dunklen Saum des Böhmerwaldes bis zu den Silberspitzen der Alpen. Die immer wieder überraschend gute und dauernde Schneelage im Winter und die himmlische Ruhe in sonnigen Höhen machen Kirchschlag jedes Jahr zu einem attraktiven Ausflugsziel und Wintersportzentrum in Stadtnähe. Nach Linz sind es mit dem Auto ca. 10 min. Beste Verkehrsanbindungen (ein paar Gehminuten zur Bushaltestelle). Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie diverse Gaststätten. Sportmöglichkeiten wie Lifte und Langlaufloipen im Winter, seine ruhige und zugleich zentrale Lage mitten im Grünen lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.