Sonnige Oase in Peroj: Ihr Traumgrundstück nur 800m vom Meer entfernt
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Objektbeschreibung
Traumhaftes Grundstück in Peroj, Istrien. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.628 m² in der malerischen Ortschaft Peroj. Dieses eben gelegene und sonnige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Bauprojekt. Highlights des Grundstücks: - Lage: Peroj, eine charmante Küstenregion, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Meer (Luftlinie ca. 800 Meter). - Größe: Mit 11.628 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohn- oder Gewerbeprojekte. - Ebenes Terrain: Das Grundstück ist eben und somit ideal für eine unkomplizierte Bebauung. - Sonnige Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und die angenehme mediterrane Brise, die dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause macht. - Projektiert: Das Grundstück ist bereits projektiert, was Ihnen den Planungsprozess erheblich erleichtert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Lage
Der malerische Ferienort Peroj befindet sich zwischen den Städten Pula und Rovinj in Istrien, einem beliebten Urlaubsziel in Kroatien. Der historische Dorfkern ist geprägt von alten, traditionellen Steinhäusern, die sich ideal für entspannte Spaziergänge eignen. Die atemberaubende Landschaft und der 2,5 km lange, bezaubernde Strand mit seinem weißen Kiesel und dem kristallklaren Wasser, das in den schönsten Aquarelltönen schimmert, werden Sie sofort verzaubern. Dank der idealen Lage ist Peroj der perfekte Rückzugsort für alle, die eine ruhige Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahegelegener, größerer Ferienorte verzichten zu müssen. Neben dem traumhaften Strand bietet Peroj eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für aktive Urlauber sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die legendäre Heilkirche Sv. Foške und die beeindruckende orthodoxe Kirche Sv. Spiridon. Für Feinschmecker ist Peroj zudem bekannt für seine hervorragenden Restaurants und sein erstklassiges Olivenöl, das in ganz Istrien geschätzt wird.
Sonstiges
Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: - Errichtung des Kaufvertrages zzgl. Barauslagen. - Kroatische Steuern - 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Hinweis: Die Kaufformalitäten werden gemeinsam mit einer Partnerfirma in Kroatien betreut und durch diese abgewickelt. Wir stehen Ihnen als Ansprechpartner jederzeit gerne zur Verfügung! . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 372732 - vielen Dank!