Sonnige 3-Zimmwohnung in zentraler Lage - Alpenstraße - zu vermieten

5020 Salzburg

€ 1.550,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9910953
Anbieter-ID
548/00194
Stand vom
20.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Preis pro m²
€ 17,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Netto­kalt­miete
€ 1.356,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 193,35
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarfskennwert
51.00 kWhm2a
Heizwärmebedarf
51.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die gegenständliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im belebten Stadtteil Salzburg Süd an der Alpenstraße. Sie bietet mit einem Wohnraum von ca. 78 m² den idealen Wohnraum für Paare und Familien. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Salzach genießt man eine zentrale Lage sowie Erholungsgebiete. Auch Sportliebhaber oder Spaziergänger kommen hier auf ihre Kosten. Durch die Lage im obersten Stock des Hauses ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Salzburger Berge. Die Loggia lädt außerdem zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - Großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensitzen - Bad mit Dusche - separates WC - geräumiges Wohnzimmer mit Loggia - Zwei Schlafzimmer - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Heizkosten werden direkt über den Stromanbieter abgerechnet und sind im angeführten Mietzins nicht enthalten.

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Immobilien Feiel GmbH

Frau Mag. Katharina FEIEL

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Katharina FEIEL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 548/00194 - vielen Dank!