Sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage

6134 Vomp

€ 539.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6134 Vomp
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gesamtfläche
100,6 m2
Gartenfläche
91,35 m2
Kellerfläche
3,65 m2
Nutzfläche
75,49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
28.11.2021
Online-ID
6242665
Anbieter-ID
KJ2534-2
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 539.400,00
Anmerkungen
Kaufpreis Investoren € 475.300,00 zzgl. 20%USt.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (44.42 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/LAsq Am herrlichen Sonnenhang in Fiecht wird eine hoch moderne Kleinwohnanlage mit fünf Wohneinheiten errichtet. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr fein eingeteilte 3 Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss "Top 2" verfügt über zwei Schlafzimmer – jeweils größer als 12 m², ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche führt zur 44 m² großen Süd – Westterrasse. Die praktische und durchdachte Einteilung ist eingebettet in einen 91 m2 großen Garten, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys sowie wunderschöne Sonnenstunden haben - Grillen erlaubt ;-) Die anrechenbare Wohnfläche berechnet aus Wohnnutzfläche, Terrassen- und Gartenfläche beträgt 100,6 m2. Dies ergibt einen m2 Preis von 5.360,-€. In dieser Anlage wird nicht gespart, nur die hochwertigsten Materialien sowie beste Qualität werden für Ihr neues Eigenheim verwendet! Großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen den hier gehobenen Lebensstandard. Ab Ende Oktober ist die Wohnung bereits beziehbar. Das Kellergeschoss ist gleichzeitig auch die Parkebene. Diese ist nach statischen Erfordernissen ausgeführt, sowie abgedichtet nach aktuellem Stand der Technik. Ebenfalls gibt es folgende Gemeinschaftseinrichtungen: - Müllraum - Technikraum - Fahrradraum Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Sonnenhang Vomp/Fiecht Nahe dem Stift

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Juchum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt KJ2534-2 - vielen Dank!