Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

€ 305 030,00 Kauf
2 Zimmer
56,45 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4571681
Anbieter-ID
241
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
€ 305 030,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.47 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Projekt „Rifiera Königsseeache“ besticht durch moderne Bauweise, stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung sowie seine ideale Lage in einer ruhigen, aber doch gut erschlossenen Wohngegend.

Große Fensterfronten garantieren ein Maximum an Tageslicht. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen jede über einen eigenen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss über Terrassen sowie große Gärten.

Tiefgarage und Außenparkplätze sind selbstverständlich vorhanden, die Einhaltung aller modernen Niedrigenergiestandards
garantiert hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

Gehobenen Luxus bieten die beiden Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss des Baukörper B – sie sind in
der Baumhaus-Massivholzbauweise ausgeführt und besonders exklusiv ausgestattet.


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TOP A12:2-ZIMMER-WOHNUNG
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Wohn-/Ess-/Kochzone 32,00 m²
Schlafzone 11,82 m²
Badezone 5,08 m²
Abstellraum 2,59 m²
Eingangsbereich 4,96 m²
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GESAMT WOHNFLÄCHE 56,45 m²
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Balkon 16,47 m²


2 PKW STELLPLÄTZE SIND VERPFLICHTEND ZU ERWERBEN!
Entweder 2 Stellplätze in der Tiefgarage oder 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz.

PREISE STELLPLÄTZE:
Tiefgarage: € 20.000,-/ € 21.000,-/ € 22.000,-
Außenstellplätze: € 11.000,- / € 16.000,-


Energie-Infos:
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Heizwärmebedarf (HWB): 36
Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,61
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Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.


Lage

Das Projekt "Rifiera Königsseeache" liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und in Fußreichweite der Ache. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Abenteurer und Sportbegeisterte. Doch auch Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.

Rif begeistert mit der Ruhe und Idylle einer kleinen Ortschaft, gleichzeitig ist es optimal erschlossen. Eine Vielzahl an
Nahversorgern befindet sich im Ort, das nahegelegene Salzburg lädt zum Bummeln und Shoppen in der malerischen Innenstadt ein. Familien finden ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote für ihre Kinder in der örtlichen Krabbelgruppe, im Kindergarten und in der Volksschule.

Ihr Ansprechpartner

Patrick Prochaska

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 241 - vielen Dank!