Sehr nettes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

4772 Lambrechten

€ 219.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4772 Lambrechten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
533 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8074209
Anbieter-ID
411
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr nettes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Zwischen Ried im Innkreis und Schärding, in der Gemeinde Lambrechten könnte Ihr neues Zuhause sein. Der Ort mit ca. 1300 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur, mit Kindergarten, Volksschule, Nah und Frisch, Lagerhaus, diversen Geschäften und einem Gasthaus.

Die zentrale Lage des Hauses ist einfach perfekt. Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde stets gut Instand gehalten. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren erneuert, die Fernwärme (Hackschnitzel) vor 3 Jahren eingeleitet. Es gibt Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lebensqualität verspricht der schöne Garten und die großzügige Terrasse. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Garage und einer Werkstatt steht zur Verfügung.

Fakten:

  • Ca. 110 m2 Wohnfläche
  • 5 Zimmer, Terrasse ca. 18 m2
  • Keller ca. 25 m2
  • Dachboden mit Geschoßdeckendämmung
  • Dachdeckung mit Kaltdach vor ca. 7 Jahren gemacht
  • Heizung mit Fernwärme (Hackschnitzel)
  • Nebengebäude mit 2 Räumen und Stauraum
  • HWB: Energieausweis in Arbeit
  • VB 219.000 Euro

Ein wirklich nettes Familienwohnhaus welches stets gut gepflegt wurde und Ihnen die Möglichkeit gibt mit wenig Aufwand Ihr neues Zuhause zu beziehen. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Einzelbesichtigung.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 411 - vielen Dank!