Sehr gepflegte, sonnige 3-Zimmerwohnung Nähe Hellbrunner Allee & Universität * oberster Stock

5020 Salzburg

€ 1.200,00
Miete
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1968
verfügbar ab
September 2019
Online-ID
4865963
Anbieter-ID
581
Stand vom
04.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.073,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 935,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 138,38
Heiz­kosten
Netto
€ 93,88
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.11.2021
Heizwärmebedarf
64.5 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einer Wohnfläche von 75m² bietet sich dem neuen Mieter im obersten (= 6. Stock) eines renovierten Appartmenthauses in der Herrnau eine wunderschönes Heim. Das bei Jung und Alt zeichnet sich das sehr beliebte Wohnviertel  durch eine optimale Infrastruktur aus und bietet gleichzeitig Entspannung sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten entlang der nahe gelegenen Hellbrunner Allee. Hier können Sie spazieren, radfahren, joggen, reiten und die wunderbare Natur zwischen Salzburg und Anif genießen. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten in der Salzburger Innenstadt. Die Naturwissenschaftliche Universität "NAWI" ist nur einen Steinwurf von dieser Wohnung entfernt!

Die im obersten Stock gelegene Immobilie besticht durch ein großzügiges und sympathisches Raumkonzept. Die Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten, woduch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird.  Der nach S/W ausgerichtete Balkon garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und bietet genügend Platz zu Essen.

Zur Verfügung stehen:

* eine Diele

* ein sonniges Wohnzimmer

* zwei geräumige Schlafzimmer

* eine helle, moderne und bestens ausgestattet Küche, ideal zum Frühstücken

* ein weißes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und

* ein separates WC

* ein praktischer Abstellraum

* ein Kellerraum

 

Im Haus stehen ein Waschmaschinen/und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Langfristige Mieter gesucht ( Mietvertrag 4 Jahre)

 

Die Wohnung ist ab September 2019 zu vermieten! Ein großer Vorteil, da Sie jetzt noch genügend Zeit haben Ihre alte Wohnung zu kündigen. Besichtigungen ab sofort!!!

 


Lage

Wunderbare Sonnenruhelage über den Dächern von Salzburg * Panoramamblick auf die Festung, den Kapuziner-und Gaisberg sowie in das Tennengebirge und auf den Untersberg *´barrierefrei * beste Infrastruktur!

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 581 - vielen Dank!