SEEN LAND - Verbindet Freizeit & Wohnen

Neckreith 2, 5163 Palting

€ 328.000,00
Kauf
4
Zimmer
95,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neckreith 2, 5163 Palting
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
77 m2
Wohnfläche
95,14 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Nov. 2019
Online-ID
4253526
Anbieter-ID
7348
Stand vom
26.06.2019
Kauf­preis
€ 328.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: 17.500 € zzgl. 1 Aussenstellplatz: 5.000 € Gesamtpreis: 350.500 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.44 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein.

Diese schöne 4-Zimmer-Garten-Maisonette Wohnung hat eine Wohnfläche von 94,72 m², ist auf zwei Ebenen (UG und EG) aufgeteilt und besticht mit ihrem durchdachten Raumkonzept.

Untergeschoß:
Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit 32,73 m² und gut integrierter Küche. Die 13,44 m² große Terrasse und der 127 m² große Garten bieten Ihnen schöne Sonnenstunden. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie diese von Mittag bis zum Abend genießen. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren ein Duschbad mit Toilette und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Obergeschoß:
Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoß, in dem sich das große Elternschlafzimmer befindet, das mit 17,83 m² sehr viel Stauraum bietet. Ebenfalls im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer mit 9,41 m² und 12,20 m², die sich den Zugang auf den 10 m² großen Balkon teilen und ein Badezimmer mit Badewanne.


Der Kaufpreis beträgt € 328.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und 1 Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 350.500,-
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.800m
Bäckerei <2.575m

Sonstige
Bank <475m
Post <2.500m
Polizei <7.925m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7348 - vielen Dank!