SEEKIRCHEN: Viel Platz für die ganze Familie - charmante Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

Max-Gandolf-Straße 11a, 5201 Seekirchen

€ 757.200,00
Kaufpreis
4
Zimmer
121,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Max-Gandolf-Straße 11a, 5201 Seekirchen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gartenfläche
228,89 m2
Kellerfläche
55,82 m2
Nutzfläche
121,08 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8844334
Anbieter-ID
5/2585/1
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
€ 757.200,00
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.10.2030
Heizwärmebedarf
32,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Sonstige
2× / € 28.800,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die perfekt konzipierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einer 336 m² großen Grundstücksfläche. Sie bietet auf einer Wohnnutzfläche von 121 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien. Zusätzlich bietet der 55 m² große Keller viel Staufläche und eine Waschküche. Durch den lichterfüllten Wohnraum im Erdgeschoß mit offen integrierter Küche erreicht man die großzügige Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil. Ein separates WC und die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Vorraum/Studio Bereich sowie das große Badezimmer mit Fenster untergebracht. Das Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer ist gemütlich im Dachgeschoß untergebracht. Die herrliche Wohlfühl-Dachterrasse bietet Sonnenanbeter alle Möglichkeiten zur Entfaltung.

Lage

In zentraler Lage in Seekirchen entsteht ein modernes und reizvolles Doppelhaus. Im direkten Wohnumfeld profitieren Sie von der besten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Seekirchen bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Apotheken. Zum Verwöhnen gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt ist in 5km erreicht. Auch für Naturliebhaber hat Seekirchen einiges zu bieten. Von ausgedehnten Rad- und Wandertouren durch das Salzburger Seengebiet, über gemütliche Tret- oder Elektrobootausflügen oder einem Sprung in den Wallersee ist für jeden etwas dabei

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. zwei Carports EUR 28.800,- Bis zu EUR 80.000,-- Wohnbauförderung möglich.

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Michael Fuchsberger

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