SEEBLICK APARTMENT MIT BALKON | PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE

9210 Pörtschach am Wörther See

€ 189.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6676150
Anbieter-ID
LF2640
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
€ 189.000,00
Preis pro m²
€ 4.973,68
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt. (inkl. USt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
26.04.2021
Aus­stell­datum
26.04.2021
Heizwärmebedarf
63.22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1984
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Appartementhaus mit gesamt 7 Einheiten liegt in dritter See-Reihe. In nur 5 Minuten Gehminuten erreicht man das frei zugängliche Edelweißbad. Die hübsche Dachgeschosswohnung hat ca. 38 m² zzgl. einem ca. 7 m² großen Balkon. Die möblierte Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Toilette, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und einem Schlafzimmer. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet. Das Apartment wird mit einer Elektroheizung über Radiatoren beheizt. Das Appartementhaus verfügt über keinen Lift. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum mit ca. 3 m² am Flur gegenüber der Wohnung und ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Münz-Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein freier Stellplatz direkt vor der Liegenschaft. Der Stellplatz, das Kellerabteil und der Abstellraum sind im Kaufpreis inkludiert. Kontakt bei Interesse: Schwarzmann Daniel -- 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Wohnung liegt in 9210 Pörtschach. Pörtschach liegt am nördlichen Ufer des Wörthersees, etwa 14 km westlich von Klagenfurt. Es gibt zwei Seezugänge mit Badesteg, Liegewiese, Rettungsball und Umkleidehäuschen. Ein Strand befindet sich in Sallach-Süd, das andere im Besitz der Österreichischen Bundesforste befindliche kostenfrei Freibad liegt vor den bekannten Ostbucht-Villen Edelweiß und Almrausch an der Hauptstraße. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.


Sonstiges

NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt LF2640 - vielen Dank!