Schöne, heimelige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und PKW-Abstellplatz in Morzg zu vermieten

5020 Salzburg

€ 710,18
Miete
2
Zimmer
39,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
39,65 m2
Kellerfläche
5,51 m2
Nutzfläche
37,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1985
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab Dezember 2019
Online-ID
5021046
Anbieter-ID
296
Stand vom
05.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.130,00 €)
€ 2.130,54
Provision für Mieter
1.704,43 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 710,18
Gesamt­miete
Netto
€ 661,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 558,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,66
Heiz­kosten
Netto
€ 48,52
Anmerkungen
Der Mietzins samt Nebenkosten ist umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.8 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2023
Heizwärmebedarf
98.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Salzburger Stadtteil Morzg in der Morzger Strasse gelegen. Die Morzger Strasse ist etwa 2.600 Meter lang, zweigt im äußeren Nonntal von der Nonntaler Hauptstrasse nach Süden ab und führt durch Kleingmain, östlich am Ortszentrum von Morzg vorbei nach Hellbrunn bis zur Stadtgrenze von Salzburg.Unweit des Siedlungsraumes Morzg liegen im Süden außerhalb der Stadtgrenze die Orte Anif und Grödig. In Morzg mit seinen 460,8 ha leben etwa 2.500 Bewohner. Das um ca. 1985 errichtete Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, die Entfernung zu Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, das Schloss Hellbrunn mit seinen großzügigen Gartenanlagen und dem Tiergarten ist ca. 2 km entfernt.
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 38 m² (zzgl. ca. 8 m² Südbalkon) und besteht aus:
Vorraum, Bad/WC, Küche (komplett eingerichtet) mit Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einem Kellerabteil und einem PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum sind vorhanden, ein Personenaufzug nicht.

Stromkosten sowie Telefon-, Internet- und TV-Gebühren separat.


Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Stand: 2019/09

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilientreuhand Max Medig & Partner GmbH

Ihr Ansprechpartner

Renate Medig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 296 - vielen Dank!