Schöne Garconniere als Investitionsanlage, 5020 Salzburg - zum Kauf

5020 Salzburg

€ 165.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
28,97 m2
Online-ID
7986328
Anbieter-ID
505/04512
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
€ 165.000,00
Preis pro m²
€ 5.695,55
Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,36
Heiz­kosten
€ 90,97
Sonstige Kosten
€ 31,67
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Endenergiebedarf
101.00 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
101.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gegeständliche Wohnung befindet sich nahe Techno-Z. Die Räumlichkeiten wurden laufend renoviert. Aufrechter Mietvertrag bis 30.09.2024, daher ideales Anlageobjekt. Ausstattung: Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC Waschmaschinenanschluss vorhanden Moblierte Küche, welche über ein Fenster verfügt Großer Wohnbereich Kellerabteil Waschküche im Haus Nahversoger, Bushaltestelle, Schule, Salzachkai fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/04512 - vielen Dank!