Schöne 4 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage

5221 Lochen

€ 285.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5221 Lochen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
7 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
9738204
Anbieter-ID
10643
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 477,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, die einen wunderschönen Fernblick bietet – perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Fernwärmeheizung beheizt und bietet damit modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Herr Robert Kirchgassner

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