Schlosspark in Parsch: Maisonette mit großem Garten

Schloßstraße 24, 5020 Salzburg

€ 990.000,00
Kaufpreis
106,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schloßstraße 24, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Gesamtfläche
106,13 m2
Gartenfläche
110,31 m2
Kellerfläche
44,66 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9431092
Anbieter-ID
568899
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.32 m2)
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!

 

WOHNUNG

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m2 Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 35 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m2 große Terrasse und ein ca. 110 m2 großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht bei einer Raumhöhe von 2,60m. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt.

 

AUSSTATTUNG
Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.

 

LAGE

Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <650m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Universität <1.875m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <600m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <725m
Flughafen <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Residence Wohnbau GmbH

Herr Manuel Haubl

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