Schlosspark in Parsch: Fürstlicher Wohnkomfort in modernem Gewand

5020 Salzburg

€ 1.680.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
539,83 m2
Wohnfläche
119,53 m2
Kellerfläche
9,58 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7274962
Anbieter-ID
32337
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
€ 1.680.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (75.42 m2)
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!

 

WOHNUNG
Diese großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 120 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Eine Diele führt zu den Wohnräumen und endet am offenen Wohnmittelpunkt, dem ca. 45 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Räume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder und zwei WC. Zur Wohnung gehört auch ein groß angelegter Außenbereich mit einer ca. 75 m2 großen Terrasse, einem ca. 540 m2 großen Garten und der Option für einen eigenen Pool – viel Freiraum für die ganze Familie. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort.

 

AUSSTATTUNG
Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.

 

LAGE

Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Residence Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Haubl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 32337 - vielen Dank!