Schloss Sighartstein: "Villa im Schlosspark"

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 3.640,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Wohnfläche
350 m2
Online-ID
5647256
Anbieter-ID
2
Stand vom
28.07.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00

Unweit des Wallersees, am Fuße des dicht bewaldeten Irrsbergs, thront erhaben das Schloss Sighartstein. Ursprünglich als Burg erbaut, daran erinnert noch heute die beeindruckende Zugbrücke, bekam es in den späteren Jahrhunderten ein barockes Gesicht. Maria Theresia war hier genauso zu Gast wie Napoleon Bonaparte oder Wolfgang Amadeus Mozart. Die Villa am Eingang zum Schlosshof entstand erst später und diente im Laufe der Zeit unterschiedlichen Zwecken im Schlossverband. Das von Grund auf renovierte Gebäude bietet nicht nur viel Platz sondern gliedert sich ob seiner Herrschaftlichkeit homogen in das gesamte Gebäu-deensemble ein. Im Erdgeschoß erreicht man vom zentralen Flur aus sämtliche Räume: U.a. den ob seiner Ausstattung und Größe beeindruckenden Essbereich mit offenem Kamin und anschließender Küche, sowie das Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Gäste-WC und der Haushaltsraum komplettieren diese Ebene. Ins 1. OG führt eine offene Steinstiege. Hier erwartet einen der eigentliche Wohnbereich, großzügig mit Kachelofen und offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Süd-Terrasse. Weiters gibt es auf der Ostseite noch ein geräumiges Zimmer, das man von zwei Seiten betreten kann. Im 2. OG sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder untergebracht plus ein gemütlicher Ruhe- und Leseraum sowie einem Schrank- und Ankleideraum. Von der Terrasse aus führt eine Stiege in den zur Nutzung inkludierten Garten. wenn Sie das besondere Wohn- und Lebensgefühl suchen, werden Sie sich hier absolut wohlfühlen! *Leider existieren keine Pläne zum Objekt. Daher ist auch die WNFL als vorläufige Schätzung zu sehen. GUT ZU WISSEN: - Großzügige Villa im Schlosspark - Top Zustand - Voll möbliert - 3 Geschosse - EG/1. OG/2. OG - 1 Kachelofen + 2 offene Kamine - EG | 1. OG - Herrliche Terrasse im 1. OG - Schöner Garten - Zugang über Terrasse - Nur rund 5 Min. zum Wallersee Ausstattung: Möbiliert Einbauküche Terrassenanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 50,0 m² Einbauküche Boden: Dielenboden Boden: Fliesenboden Boden: Steinboden Boden: Teppichboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Keller: NEIN Gäste-WC: Ja Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 5.0 Anzahl Badezimmer: 4.0 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Verfügbar ab: sofort Preis - Detailinformation: Nettomiete: 3500,00 Eur Nebenkosten: 140,00 Eur Heizkosten nicht enthalten Provisionspflichtige Immobilie Provision (inkl. MWSt): 3.0 Eur Kaution: 11970.00

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

Engel & Völkers Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Raffelsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2 - vielen Dank!