Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 36,00
€ 144,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus, das ca. 1960 erbaut wurde. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt über 3 Stockwerk (EG, OG und DG) zu je ca. 85 m² Wohnfläche. Jedes Stockwerk kann separat über das Stiegenhaus betreten werden. Das OG und DG sind bereits seit mehreren Jahren unbewohnt. Im Erdgeschoss kann man von dem Wohnbereich die Terrasse die in den westlichen Garten führt betreten. Im Obergeschoss liegt über der Terrasse des EG ein Balkon. Über das DG kann man zusätzlich noch den ausbaubaren Dachboden erreichen. Hier besteht eine ausreichende Höhe zum Stehen und es wurde bereits schon mit dem Ausbau zu einer Galerie begonnen. Weiters ist das gesamte Objekt unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Dieser kann auch von außen über einen eigenen Kellereingang betreten werden.
Es wurden im Zeitraum 2000-2010 doppeltverglaste Fenster eingebaut. Geheizt wird mittels Öl. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich Gartenfläche. Ein Carport, ein Stellplatz sowie die Straßen in der Siedlung bieten genügend Parkmöglichkeiten.
Das Objekt bietet eine tolle Gelegenheit es zu 3 separaten, modernen Wohnungen umzubauen.
Gültiger Energieausweis: HWB 252,02 kWh/(m²a)
Klasse: H
Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt liegt gemütlich am Anfang einer Wohnsiedlung im nordwestlichen Teil von Freilassing. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Royal Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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