Salzachkai - Penthouse mit 40m² Dachterrasse

5020 Salzburg

€ 2.115,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5513835
Anbieter-ID
16344
Stand vom
14.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.115,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.115,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 315,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese traumhafte, repräsentative Penthouswohnung direkt am Salzachkai lässt kaum Wünsche offen.

Sie wohnen dort wo andere Erholung suchen, in absoluter Ruhelage, mit Blick  auf die Salzach von jedem Fenster aus.

Beschreibung:

Die Wohnung in einem Haus mit nur 7 Parteien und einem Gemeinschaftsgarten ist hochwertig ausgestattet. Der Boden ist mit einem neu versiegelten Eichen Stäbchenparkett ausgelegt.

Ein Badezimmer (mit WC) verfügt über Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie eine Badewanne. Das zweite Badezimmer (mit WC) ist mit einer Dusche ausgestattet.

Durch die Süd-West Ausrichtung ist die gesamte Wohnung ganztägig sonnendurchflutet, alle Fenster und Türen sind mit (elektrischen) Rollos ausgestattet, am Balkon ist zur Beschattung eine Markise angebracht.

Die moderne, offene Küche mit anschliessendem Essbereich lädt zum Kochen auf hohem Niveau ein.

Raumkonzept:

Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen, großzügigen Vorraum begehbar. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoß.

Erste Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Elternbadezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon mit ca. 15m²

Zweite Ebene: Sonnendurchflutetes Studio nach Südwesten orientiert, 40m² Dachterrasse mit Festungsblick (im Winter)

Zubehör:

PKW Abstellplatz, Fahrradraum, Trockenraum, Kellerabteil

Infrastruktur:

Das Zentrum ist fussläufig in 25 min zu erreichen, Nahversorger, Arzt, gute Gastronomie, Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar.

Von der Autobahnabfahrt Bergheim West fährt man ca. 3 min bis zur Wohnung, die Autobahnauffahrt Nord ist bei guter Verkehrslage in 5 min zu erreichen.

 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser repräsentativen Wohnung in Kai Lage bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzachkai Itzling

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Semir Muminovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 16344 - vielen Dank!