ruhige Balkonwohnung vermietet

5020 Salzburg

€ 369.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
Online-ID
5010313
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 2014 fertiggestellte Haus liegt in der Pflanzmannstrasse inmitten Itzlings. Es wurde qualitativ sehr hochwertig gebaut, die Bewohner fühlen sich hier sehr wohl. Betritt man die Wohnung gelangt man über den gemütlichen Erschließungsgang geradeaus in das große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Zur linken sind die drei Schlafzimmer und ein Abstellraum, gegenüber das Badezimmer und separate WC.


Ausstattung

Die Bausubstanz ist sehr gut.


Lage

Das Stadtzentrum, wie auch die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Das Haus ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Sonstiges

ZUm Verkauf stehen 84/529 der Liegenschaft EZ 637, KG 56524 Itzling, BG Salzburg 4-Zimmer Balkonwohnung Top 4 PKW-Stellplatz Top 9: WNFl: 80,13m2 Balkon: 8m2 Lager: 5 m2 Lager T1: ca. 6 m2 Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus kann für zusätzliche € 10.000,- erworben werden. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2018 ca. € 8.330,- derzeit besteht kein Investitions-/Sanierungsbedarf

Meran Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Therese Berlin
Aigner Straße 21, 5020 Salzburg