Ruhelage Gneis: Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ansprechender Dachterrasse!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.750,00
€ 1.531,67
€ 218,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage in Gneis - am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse - befindet sich diese ansprechende und großzügige Maisonette-Wohnung. Die lichtdurchflutete und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung, die über einen separaten Eingang (Haus in Haus) verfügt, bietet eine moderne Raumaufteilung und ist auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) angelegt.
Die erste Ebene wird durch den großzügigen Wohn- Essbereich dominiert, der den zentralen Lebensmittelpunkt dieser Wohnung darstellt und direkt mit dem sehr gemütlichen Wintergarten verbunden ist. In den Wohn-Essbereich ist eine exklusive Vollholzküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert. Der Wintergarten ist eine gelungene Erweiterung der Wohnfläche und das ganze Jahr nutzbar. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer, das mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC.
Über eine offene Stiege vom Wohn- Essbereich aus, gelangt man auf die zweite Ebene der Wohnung im Dachgeschoss. Der Stiegenaufgang geht in einen kleinen Vorraum über, in dem ein heller und freundlicher Arbeitsplatz integriert ist. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ist bereits mit einem großen Einbauschrank ausgestattet sowie die sonnige und rund 32 qm große Sonnen-Terrasse.
Ein Abstellbereich in der Wohnung sowie ein großes Kellerabteil bieten genügend Staufläche auch für Familien.
Die Heiz- und Warmwasserkosten (Nahwärmeheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört, ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Gneis - nahe Georg-Nikolaus-von-Nissen-Straße
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 905 - vielen Dank!