Riedenburg: Erstbezugs-Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage!

5020 Salzburg

€ 325.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6285519
Anbieter-ID
816
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.5 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
1

Die großzügige und südseitig ausgerichtete Garconniere bietet ein ansprechende Wohnfläche von rund 39 m² und ist eine ideale Kapitalanlage. Eine große Schiebetüre verbindet den Wohnraum mit dem ebenfalls südseitigen rund 8,5 m² großen Balkon. Die Wohnung bietet außerdem ein gut dimensionierte Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohngebäude, das barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist.  

Highlights - Ausstattung
Tiefgarage, Lift, barrierefreie Ausführung, große Terrassen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Badewanne, hochwertige Fenster und Terrassentüren, Wohnraumlüftung, Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung uvm…...

KEINE KÄUFERPROVISION!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 816 - vielen Dank!