"Restaurant-Bar-Cafe" Hallein Süd

5400 Hallein

€ 5.465,00
Gesamtbelastung
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
200 m2
Lagerfläche
70 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6592474
Anbieter-ID
513/2711
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(40.000,00 €)
€ 40.000,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 23,28
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.465,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.465,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.655,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 810,00
Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahr
Gastterrasse
Kantine/Cafeteria
Parkett

In dem - den Halleinern als ‚Metzgerbauer‘ bekannten - Gebäude, gegenüber dem ‚AustroCell-Werk‘ (ehem. Papierfabrik), kommen die Gastronomieflächen im Erdgeschoss zur Vermietung. 

Diese sind betriebsbereit ausgestattet - inklusive professioneller Küche -  das Gebäude wurde vor wenigen Jahren renoviert. 

Neben der Bar und den Gasträumen im Inneren sind ein Gastgarten sowie eine überdachte Außenterrasse vorgesehen. 

Die letzten Adaptierungen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter vorgenommen und können binnen 3-6 Monaten fertiggestellt werden.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden, auch zwei E-Ladestationen werden hergestellt. 

Neben der weitgehend offen gestalteten Lokalfläche von ca. 200 m² werden Nebenflächen und Kühlräume von ca. 70 m² mitvermietet. Auf Wunsch wäre auch eine Erweiterung des Lokals um ca. 100 m² möglich.

Durch die Vielzahl der im Umfeld ansässigen Firmen ist für eine Grundauslastung des Betriebes gesorgt und besteht von einigen Unternehmen Interesse an einer Kooperation für deren Mitarbeiter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Liegenschaft befindet sich südlich des Halleiner Stadtzentrums an der Ausfallstraße Richtung Vigaun Nähe dem AustroCell-Werk.

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 513/2711 - vielen Dank!