Repräsentative Altbauwohnung in der Salzburger Altstadt

Sigmund-Haffner-Gasse, 5020 Salzburg

€ 2 950,00
Miete
5
Zimmer
265
m2

Objektdaten

Adresse
Sigmund-Haffner-Gasse, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
265 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4461973
Anbieter-ID
527/402
Stand vom
12.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2 950,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2 310,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 640,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
3
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die elegante und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 265 qm Wfl.) befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss (mit Lift) eines schönen Altstadthauses in der Salzburger Innenstadt/nächst Alter Markt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Von der Wohnung genießt man einen wunderbaren Ausblick (Festung, Dom, Residenzplatz, Museum der Moderne - M32).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Miete:
Mietzins                         € 2.310,-- (inkl. 10 % Ust.)
Betriebskosten              €    640,-- (inklusive Heizkostenakonto - Fernwärme)
Gesamt                         € 2.950,--
 
Raumaufteilung:
großzügige Diele mit Marmorboden, Gäste-WC, perfekt ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, geräumige Ankleide, großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC, Flur, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Bezug:
nach Vereinbarung 

Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre 


Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 527/402 - vielen Dank!