Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf

5301 Eugendorf

€ 184.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
jederzeit
Online-ID
9393172
Anbieter-ID
966/8016
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 184.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 293,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,36
Heiz­kosten
Netto
€ 85,54
Sonstige Kosten
Netto
€ 45,30
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.01.2030
Heizwärmebedarf
101 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Keine Scheu vor einer Renovierung? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!

Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit vier Stockwerken im Ortszentrum von Eugendorf.

Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung, die veränderbar wäre und hat ca. 56 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten gibt es auf der hauseigenen Stellfläche.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg und ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden.

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Salzburg

Frau Daniela Simonlehner

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