Renovierte Familienwohnung in Salzachnähe - auch für Anleger interessant

5020 Salzburg

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9415012
Anbieter-ID
1072
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 295,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,13
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Salzachnähe.

Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert, eleganter Holzboden, renoviertes Badezimmer und eine neue Einbauküche wurden verbaut. Auch wurde die komplette Elktroinstallation neu verlegt.

Die Lage an der Salzach lässt alle Stadtteile mit dem Fahrrad schnell erreichen und ein Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustüre.

Infrastrukturell ist Lehen einer der besten im Stadtgebiet.

Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung im dritten Stock.

Über einen einladenden Vorraum betritt man die Immobilie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und ein kleiner, gemütlicher Essbereich findet hier auch sein Plätzchen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südostbalkon.

Das Badezimmer mit Dusche bietet auch einer Waschmaschine Platz.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und der Möglichkeit rund um das Objekt zu parken.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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