Renovierte 4-Zimmer-Mietwohnung Salzburg Altstadt

5020 Salzburg

€ 1.289,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etage
2
Online-ID
5495246
Anbieter-ID
0003000056
Stand vom
30.09.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.289,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.171,82
Netto­kalt­miete
€ 852,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 319,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4 Jahr
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Offene Küche
Aus­stell­datum
28.02.2013
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Für Altstadtliebhaber!!!


Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Kaiviertel


Objektinformation:

Die kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und erstreckt sich alleinig über dieses Geschoss. Von dem geräumigen quadratischen Vorraum sind alle Räume begehbar.

Eine neue, sehr großzügigen Küchenzeile mit Ober- und Unterbauschränken inkl. Geräten wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefierkombination usw. bietet viel Stauraum.


Der Eigentümer möchte leider keine Wohngemeinschaften haben.


Typische Altbau-Feinheiten wie Holzkastenfenster, Fischgrät-Parkett und der Blick in die Gassen verleihen der Wohnung ein gediegenes Ambiente.

FI-Schutzschalter vorhanden


Keine Vermietung an Wohngemeinschaften!


Verfügbar: jederzeit, nach Vereinbarung


Heizung: Fernwärme, Zentralheizung


Nutzfläche:

Ca. 97 m² Wohnfläche


Mietdauer: befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre


Monatliche Kosten:

Mietzins: € 852,73 zzgl. 10% USt. € 85,27 zzgl. BK-Aconto aktuell ca. € 351,-

Gesamt monatlich: € 1.289,-


Lieferverträge für Strom, Internet sind separat vom Mieter abzuschließen und zu bezahlen.


Kosten bei Vertragsabschluss:

Kaution: 3 BMM

Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20 % USt.

Honorar für die Mietvertragserstellung


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at


Lage

Lage:

Im Herzen der linken Altstadtseite - im bekannten Kaiviertel - in der verkehrsberuhigten Zone liegt diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung.


Die belebte Altstadt mit einer Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Genüssen ist angrenzend.


Im Gebäude befinden sich weiters ein Schreibwarengeschäft, eine Zahnarztpraxis und 2 weitere Wohnungen.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000056 - vielen Dank!