Renovierte 2-Zimmer Mietwohnung mit Parkplatz

5020 Salzburg

€ 965,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
64 m2
Etage
1
Online-ID
6428020
Anbieter-ID
0003000912
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 965,00
Gesamt­miete
Netto
€ 942,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 227,27
Sonstige Kosten
Netto
€ 715,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Aus­stell­datum
24.03.2017
Heizwärmebedarf
83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten.

Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Ess-Wohnbereich mit offener moderner Küche und Abstellraum.

Anschließend daran befindet sich das Schlafzimmer.

Bad mit WC sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.


Die Wohnung ist mit einem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die besondere Innenraumgestaltung mit ihren großen Fensterflächen vermittelt bereits beim Eintreten ein besondere Gefühl von Großzügigkeit.


Flächenübersicht:

Vorraum: ca. 5m²

Bad mit WC: ca. 5m²

Wohn-Essbereich mit Küche: ca. 38m²

Schlafzimmer: ca. 13m²

Abstellraum: ca. 3m²


1 Parkplatz


Betriebskosten: 250,00€ inkl. Warmwasser und Heizung


Bezug: sofort


Baujahr: ca. 1996

Sanierungen: 2019


Heizung:

Fußbodenheizung mit Gas


Laufzeit: 

3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung

Kaution: 

3 BMM

Provision:

1-2 BMM zzgl. 20 % Ust. je nach Vertragsdauer

Honorar für die Mietvertragserstellung


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage: raiffeisen-immobilien.at


Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lage


Taxham ist ein Salzburger Stadtteil, der im Nordwesten der Landeshauptstadt am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim liegt. 


Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Ein Kindergarten und Krabbelstube befinden sich im Gebäude. Diverse Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Das Einkaufszentrum Europark und Ikea sind in unmittelbarer Nähe. Direkt neben dem Europark wurde die Haltestelle Salzburg-Taxham Europark der S-Bahn Salzburg errichtet, die derzeit von Zügen der Linie S3 je Fahrtrichtung zwei Mal stündlich sowie von Regionalexpress-Zügen der ÖBB angefahren wird. Weiters ist Taxham durch die Obuslinie 1 sowie die Autobuslinien 20 und 28 mit dem Stadtzentrum verbunden.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000912 - vielen Dank!