Renditeobjekt in Berchtesgaden: langfristig vermietetes Geschäftslokal 4,75% Rendite

83471 Berchtesgaden, Deutschland

€ 1.550.000,00
Kauf
397,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83471 Berchtesgaden, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
397,49 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4639296
Anbieter-ID
EB00184
Stand vom
10.04.2019
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Tolles Investment in Berchtesgaden! Bäckerei/Café mit langfristigem Mietvertrag! Das Ladenlokal wurde komplett neu errichtet und ist seit 1. Dez. 2018 eröffnet. Es gibt einen langfristigen Mieter. Die Mietverträge sind bereits abgeschlossen. Daraus resultiert eine Rendite von 4,75 %. Nähere Informationen gerne nach Anfrage!


Ausstattung

Nähere Informationen gerne nach Anfrage!


Lage

In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Einkaufszentrum und am Bahnhof. Auch das Stadtzentrum Berchtesgaden ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie an den Bahnhof, wo Sie die Züge im Stundentakt nach Salzburg oder München bringen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Sie können Ihr Auto auch zu Hause lassen! Berchtesgaden bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für sommerliche Aktivitäten locken Sportanlagen, Berge und Tennisplätze, im Winter werden fast alle Wintersportarten in der Umgebung angeboten. In der gemütlichen Altstadt von Berchtesgaden laden romantische Gassen und Plätze mit Boutiquen zum Verweilen ein. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist bunt und vielseitig. Bummeln und Vergnügen in nächster Nähe!


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können. Es gilt das österreichische Maklerrecht!

Karte nicht verfügbar

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt EB00184 - vielen Dank!