Reizvolle Residenz in absoluter TOP-Lage mit Blick über Wien!

1190 Wien, Döbling

€ 6.800.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
2 177 m2
Gartenfläche
1 978 m2
Wohnfläche
380 m2
Nutzfläche
380 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9734397
Anbieter-ID
5616
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 6.800.000,00
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Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Baujahr
1910
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Nussdorf befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, wo diese spannende Liegenschaft direkt an den Weinbergen liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche bekannte Naherholungsgebiete. Die Kombination aus absoluter Ruhelage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Die Straßenbahnlinie D sowie die S-Bahn Station S40 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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