Reizendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

5111 Bürmoos

€ 595.000,00
Kaufpreis
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5283454
Anbieter-ID
26885
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3%
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1

Etwa 1 km vom Ortszentrum von Bürmoos liegt dieses reizende und gepflegte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1978 erbaut wurde das Haus laufenden Renovierungsmaßnahmen unterzogen und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Das Einfamilienhaus - mit einer Wohnnutzfläche von rund 170 m² - verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer und ist voll unterkellert. Dem Wohn-Essbereich ist ein toller Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung vorgelagert. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten, in dem Ihnen neben einem Gartenhaus ein überdachter Pool zur Verfügung steht. Im Kellergeschoß finden Sie neben der Heizanlage und den Lagerräumen einen goßzügigen Raum, der unterschiedlich genutzt werden kann. Ob Büro, Fitnessraum oder Einbau einer Sauna, hier ist Vieles möglich. Für den Fuhrpark stehen Ihnen eine geräumige Einzelgarage und weitere Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Haus mittels Öl-Zentralheizung (tlw. Fußbodenheizung), die 2012 erneuert wurde. Zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen und ein offener Kamin für wohlige Wärme. Die Nähe zum Ortszentrum - in absolut ruhiger Lage - bzw. die fußläufige Erreichbarkeit der Lokalbahnhaltestelle und der damit verbunden sehr guten öffentlichen Anbindung nach Salzburg, verleihen diesem Einfamilienhaus zusätzliche Attraktivität. HWB 98 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20

Immobilien Strobl

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Herzog
Kraihammerstraße 19, 5301 Eugendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 26885 - vielen Dank!