Reihenhaus in St. Veit

5621 Sankt Veit im Pongau

€ 382.525,00
Kauf
2
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5621 Sankt Veit im Pongau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
107 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4994307
Anbieter-ID
86
Stand vom
05.09.2019
Kauf­preis
€ 382.525,00
Preis pro m²
€ 3.575,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (9.90 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung

Reihenhaus in St. Veit

Lage
In der Pongauer Gemeinde St. Veit, ein beliebtes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung befinden sich das Reihenhaus. Die Nachbargemeinden Schwarzach und St. Johann sowie der Ortskern St. Veit bieten eine gute Infrastruktur und sind wenige Kilometer weit vom Reigenhaus entfernt.

Objektbeschreibung
Jedes der insgesamt 5 Reihenhäuser ist einzeln parifiziert (eigene Einlagezahl im Grundbuch), somit ist rechtlich jedes Reihenhaus ein Einzelhaus und keine Wohnanlage. Dieses Reihenhaus mit ca. 107m² Wohnnutzfläche und ca. 37m² Gartenfläche ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Terrasse sowie der Balkon runden das Angebot des großzügigen Reihenhauses ab. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen ebenerdigen Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Essräumlichkeit mit direktem Zugang zum Garten. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie Dachgeschoss bieten aktuell viele Varianten zur Raumaufteilung, bis zu vier Schlafzimmer sind realisierbar.

Fläche
Reihenhaus Separat parifiziert
Wohnnutzfläche ca. 107m², Lagerraum, Terrasse, Gartenfläche: ca. 37m², Balkon
Grundfläche Reihenhaus: ca. 100m²

Versorgungsanschlüsse
Kanal, Wasser und Stromversorgung sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaikanlage;
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 225.-

Kaufpreis
€ 382.525.- inkl. USt.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.

Zusätzlich kann ein Carport Stellplatz oder ein PKW Abstellplatz erworben werden.

Finanzierung
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 86 - vielen Dank!