Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler, aber sehr ruhiger Lage von Altötting

84503 Altötting, Deutschland

€ 460.000,00
Kauf
8
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting, Deutschland
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
8
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
Online-ID
5000131
Anbieter-ID
KK 5079
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. USt.)

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,3 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2026
Aus­stell­datum
15.03.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
ca. 2016
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

WAS SUCHEN SIE ? Ein ruhiges, idyllisches Umfeld mit viel Wohnfläche für die große Familie? Oder sind Sie auch mit weniger Wohnfläche zufrieden und vermieten die restlichen 2 Wohneinheiten? Oder vielleicht möchten Sie ja auch Arbeit und Wohnen verbinden und benötigen den Platz für ein Studio, Büro oder Praxis? Wie auch immer Ihre Wohnvorstellungen ausfallen (nein, nicht Wahnvorstellungen) - bei dieser geräumigen Immobilie dürfen Sie kreativ denken. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig mit Liebe zum Detail renoviert. Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Das Haus befindet sich auf Erbpachtgrund. Die Erbpacht beträgt jährlich 1400.-€. Um sich davon zu überzeugen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte, vereinbaren Sie doch am besten gleich einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo Ich freue mich auf Sie!


Ausstattung

- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten - 1 Kachelofen - 1 Garage - ca. 3 Pkw- Stellplätze - 1 Gartenhaus - variable Raumaufteilung im ganzen Haus möglich


Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse. Und dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn A94 (Passau- München) erreichen Sie in 9 Autominuten (geplante Fertigstellung Okt.19). Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Karnuth
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt KK 5079 - vielen Dank!