RAUMWUNDER mit XXL-TERRASSE

5602 Wagrain Markt

€ 498.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain Markt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5329088
Anbieter-ID
8748
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

HERZ WAS WILLST DU MEHR: Großräumige lichtdurchflutete Terrassenwohnung mitten im Zentrum von Wagrain. Sonnige Ruhelage, gute infrastrukturelle Einrichtungen. Skilifte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 3 Schlafzimmer, 13 m², 14m² und 16 m² -- 1 Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30 m² -- 2 Bäder mit je 6 und 4 m² -- 1 Garderobe mit 10 m² -- 1 Abstellraum mit 3 m² -- 1 WC extra -- 1 riesengroße Terrasse mit 37 m² Dazu gehören 1 Keller, obligatorisch Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen usw. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Lift sind vorhanden Bei Interesse sende ich ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 498.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TELEFONNUMMER an: Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.Nr. 0043/664-88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8748 - vielen Dank!