Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort

5084 Großgmain

€ 2.390.000,00
Kaufpreis
18
Zimmer
6 148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
6 148 m2
Gartenfläche
5 600 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6194787
Anbieter-ID
MA00477
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
€ 2.390.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
5.00
Separates WC
3.00
Einbauküche
Garten
Einliegerwohnung
Räume veränderbar
Baujahr
1200

Landhausvilla auf Parkähnlichen Grund in Großgmain Umringt von herrlichen alten Bäumen in einer Parkähnlichen Anlage steht diese Rarität, auf einem Juwel, inmitten von Großgmain! Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 6.148 m2! Auf dieser Liegenschaft befindet sich das eindrucksvolle und historische, rund 800 Jahre alte Landhaus Sonnenlehen mit ca. 700 m2 Wohnfläche. Das Landhaus ist nicht unter Denkmalschutz, ist jedoch erhaltungswürdig. Das Kupferdach wurde vor 5 Jahren komplett erneuert. Auch wurde das Dachgeschoss erneuert und ausgebaut. Vor einem halben Jahr ca. wurden Teile der Elektrik sowie der FI-Schalter gemacht. Ein echtes Schmuckkästchen auf einer herrlichen Liegenschaft mit viel Potenzial. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at


Lage

Das Grundstück ist nur 15 Kilometer Salzburg, 6 Kilometer von Bad Reichenhall und 20 Kilometer von Berchtsgaden entfernt. Das Haus ist über 800 Jahre alt und mit Antiquitäten und Geschichte gefüllt. Im Winter kann man mit 40 Minuten Fahrzeit auf diversen Skigebieten, unter anderem den Olympischen Pisten oder den langen Abfahrten des Snow-Space in Flachau! Bob- oder Schlittenfahren ist in direkter Nähe Möglich, und ein Tripp zu den Salzburger Wintermärkten zahlt sich auch immer aus! Im Sommer kann man auf einem der hunderten Wanderwege und Mountainbiketrails die Welt um sich herum vergessen, im Olympischen Pool ein Paar Bahnen schwimmen, oder auf einem der zahlreichen Balkons des Hauses den Tag genießen. Rund um Großgmain sammeln sich die schönsten Berge, Wanderrouten und Badeseen der Umgebung! Mehrere hundert Wanderkilometer und Mountainbiketrails, sowohl für solche, die die Herausforderung suchen, als auch für jene, die eher auf den Genuß und die Entspannung aus sind. Fragen Sie uns nach Wander- und Mountainbike runden, oder besuchen sie einen der vielen Seen rund um Großgmain.

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Wally Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt MA00477 - vielen Dank!