Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg

5412 Puch bei Hallein

€ 224.375,00
Kauf
2
Zimmer
48,91
m2

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,91 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4594722
Anbieter-ID
7520
Stand vom
09.01.2019
Kauf­preis
€ 224.375,00
Anmerkungen
zzgl. 1 Carport Stellplatz: 14.000 € zzgl. 1 Außenstellplatz: 4.500 € Gesamtpreis: 242.875 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.32 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung.

Auf 48,91 m² Wohnfläche kann man sich in der schönen 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Stellfläche und eine optimale Möglichkeit für eine Garderobe bietet. Über diesen gelangt man in den gemütlichen, 22,06 m² großen Wohn/Essbereich, in dem man die Küche gut integrieren kann. Der Balkon mit 12,32 m² und sonniger Westausrichtung, ist vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster.
Der Wohnung zugehörig sind ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Der Kaufpreis beträgt € 224.375,00 zzgl. € 14.000 für den Carport- und den Außenstellplatz mit € 4.500,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Puch bei Hallein ist eine Gemeinde im Salzburger Land und ist dem Bezirk Hallein angehörig. Die kleine Gemeinde, welche zentral und ruhig gelegen ist, ist nur 9 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt und ist so ein optimaler Ausgangspunkt für verschiedene Tätigkeiten. Autobahnanschluss, S-Bahn Haltestelle, Busverbindung und gut ausgebaute Radwege in die Stadt stehen zur Verfügung. Freizeitbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten, allein 300 Wanderwege, 720 km Mountainbike Wege und Skigebiete, die in nur 30 Minuten erreichbar sind, können hier erwähnt werden. Da Brauchtum und Tradition in Puch noch gelebt wird, kommt hier auch der Kulturbegeisterte nicht zu kurz. Des Weiteren verfügt Puch über eine perfekte Infrastruktur von Krabbelstuben, Kindergarten, Volksschule, Jugendtreff, Skatepark und Spielplätzen bis hin zu Geschäften und Nahversorgern, hier steht alles zur Verfügung.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7520 - vielen Dank!