Provisionsfreie Gartenwohnung mit 3 oder 4 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-, 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören je Wohnung 2 obligate Carport- bzw. Außenstellplätze. Alle verfügen über sonnige Panoramaterrassen bzw. Balkone zum Entspannen und Genießen.
Lassen Sie sich von der süd-westlich ausgerichteten Gartenwohnung mit seinem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und der offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem eleganten Badezimmer verwöhnen. Gäste WC und Abstellraum werden ebenfalls von der großzügigen Diele aus betreten. Highlight dieser familiengerechten Sonnenwohnung sind die ca. 45 m² große Südwest-Terrasse und der eigene ca. 75 m² große Garten.
2 Stellplätze sind fix geplant und vorgeschrieben
je überdachtem Stellplatz fallen € 20.000,-, je nicht überdachtem Steelplatz fallen € 10.000,- Kaufpreis an
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mit optimal getakteter Schienenanbindung nach Salzburg (ca. 30 Fahrminuten) entsteht in Friedburg Ameisberg nahe Straßwalchen ein individuelles Wohnprojekt mit 5 Wohnungen. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Sonstiges
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Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch (gem. Bedingungen des Beschlusses des Nationalrates vom 20.3.2024)
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Dr. Holl Immobilien GmbH
Herr Dr. Hannes Holl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 758 - vielen Dank!