!!!Provisionsfrei!!! Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus mit Aussicht!

5723 Uttendorf

€ 749.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5723 Uttendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
711 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
226 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5108051
Anbieter-ID
6248
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 749.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (37.67 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Haus wurde 2014 von der Firma Lienbacher (Kuchler Blockhaus) in Modulbauweise erstellt. Dieses moderne Einfamilienhaus wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde unter Verwendung der besten Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Um ein optimales Raumklima zu schaffen wurde besonderes Augenmerk auf die ökologische Bauweise mit diffusionsoffenen Wänden und die Energieeffizienz des gesamten Bauwerkes gelegt. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einer aktiven Wohnraumlüftung ausgestattet. Der Specksteinofen im Wohnzimmer mit 2 Sichtfenstern bietet einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor, der besonders in den Wintermonaten genossen werden kann. Das umliegende Bergpanorama kann man von fast allen Räumen mit Blickrichtung Stubachtal genießen. Auf einer Gesamtfläche von 226m² befinden sich im EG, ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit Specksteinofen, ein Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, eine offene Küche, 1 Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit freistehender Badewanne und im Untergeschoß befinden sich 1 Technikraum, 1 Werkstatt mit Ausgang zum Garten, 1 Waschraum und 1 Abstellraum (Partyraum). Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 226m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 711m² Grundstücksfläche, Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Fußnodenheizung; EG: Diele, Wohn- Essbereich mit offener Küche mit Specksteinofen, 1 Schlafzimmer(Büro), WC mit Dusche, Abstellraum, Terrasse mit 44m²; OG: Diele, 3 Schlafzimmer, WC separat, Bad mit freistehender Badewanne und Dusche, Balkon mit 37m²; Keller: Technikraum, Werkstatt mit Ausgang zum Garten, Waschraum, Abstellraum (Partyraum); 2 Carports und 2 Freistellflächen gehören auch zum Haus;


Lage

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6248 - vielen Dank!