Projekt Eden44 | Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Souterrain

5580 Tamsweg

€ 166.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5580 Tamsweg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,17 m2
Kellerfläche
3,2 m2
Nutzfläche
58,37 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7347578
Anbieter-ID
1644CA
Stand vom
28.06.2022
Kauf­preis
€ 166.800,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Anmerkungen
brutto, schlüsselfertig inkl. Einrichtungspaket inkl. 3 Frei-Stellplätze Derzeit im Umbau befindlich
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
29.11.2021
Heizwärmebedarf
21.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Es entstanden 12 hochwertige Appartements, welche zur touristischen Vermietung oder als Hauptwohnsitz genutzt werden können. Kraft tanken, dort wo man sich zuhause fühlt… Das Projekt bietet Ihnen ein gemütliches Heim oder für Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zur touristischen Vermietung oder zur Vermietung an Dauermieter (Hauptwohnsitz) zu erwerben. Sie oder Ihre Gäste werden von der unberührten Naturlandschaft und dem umliegendem Bergparadies begeistert sein. Jede Wohnung wurde genau durchdacht und mit dem Anspruch geplant, Ihnen den höchsten Komfort und ein angenehmes Wohn-Erlebnis zu bieten. Bei der Gestaltung wurde auf hohe Wohnqualität und optimierte Grundrisse geachtet. Die Wohnungen bieten großzügige Verglasungen und somit einen schönen Blick auf die umliegende, idyllische Lungauer Natur- und Bergkulisse. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im Bezirkshauptort Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!


Ausstattung

2-Zimmer Wohnung im nördlichen Souterrain mit Badezimmer, separatem Gäste-WC, kleinem Wellness-Areal (Infrarotkabine) | eigener Zugang über eine Außen-Treppe | inklusive Küche und Einrichtung | regionale Planungs- & Bauqualität – zahlreiche heimische Handwerksunternehmen wurden mit der Ausführung beauftragt | inkl. 3 Frei-Stellplätze | inkl. 1 Keller-Abstellraum | Elektroheizung: Heizkörper / Photovoltaik | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Fliesen, Parkettboden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, Walk-In-Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, etc. | weitere Details können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen


Lage

Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Projektstandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt. Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landesrankenhaus bestens gewährleistet. Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über das Gourmetlokal bis hin zum italienischen Restaurant. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen. Optimale Verkehrsanbindung. Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg. Regionale Link-Tipps: www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at


Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website unter: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1644CA - vielen Dank!