Projekt Alm ApARTment | Haus 7-Top 1 2-geschoßiges Ferienapartment mit Garten, Carport & Private-SPA

5571 Mariapfarr

€ 361.370,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101,82 m2
Nutzfläche
175,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6186870
Anbieter-ID
1552CA
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
€ 361.370,00
Provision für Käufer
keine Käuferprovision (inkl. USt.)
Anmerkungen
Kaufpreis schlüsselfertig netto für den Anleger; Einrichtungspaket zusätzlich obligatorisch zu erwerben - Kosten für App. 7.1: € 56.081,88 netto (inkl. Küche, Sauna, Möbel, Beleuchtung, Apartment-Ausstattung, etc.); Detaillierte Aufstellung bzw. Preisliste nach Anfrage;
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (47.99 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten in der Ski- & Ferienregion Lungau – einer UNESCO Biosphärenpark Region - entstehen 13 Neubau-Appartements im alpinen Stil und in hochwertiger Bauausführung mit jeweils privatem Sauna-/Wellnessbereich, einem Carport-Stellplatz, gut durchdachter Raumaufteilung und komplett konzipierter Einrichtung in regionaler Tischlerqualität kombiniert mit modernem Interieur. Die 13 exklusiven Alm ApARTments werden - auf drei Gebäude aufgeteilt – im Jahr 2021 errichtet. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Full-Service Anlageimmobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können – profitieren Sie von laufenden Einnahmen aus der touristischen Vermietung. Die Einrichtung und Ausstattung der Apartments entspricht dem hochwertigen Konzept dieses Projekts und wurde bereits bis ins Detail definiert. Es erwartet Sie eine Kombination aus original getischlerten Lungauer Vollholz-Möbeln im alpinen Stil und modernen Interieur-Komponenten eines regionalen Möbelhauses - inklusive Qualitäts-Sauna und entsprechend der gewerblichen Auflagen hinsichtlich der Vermietung. Der Erwerb des Einrichtungspakets ist verpflichtend, Sie können jedoch diverse Einrichtungskomponenten nach individuellem Wunsch spezifizieren (z. B. Wahl der Holzart f. d. Vollholz-Möbel sowie Farben/Materialien der Textilien, etc.). Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine dieser Top-Ferienimmobilien in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne! Ausstattungsdetails: Buy to let Projekt mit 13 touristisch gewidmeten Ferien-Apartments | Touristische Vermietung über die Agentur „Villa for You“ | Exklusive Einrichtung mit massiven Tischlerarbeiten, zum Teil in Original-Altholz, in Kombination mit modernem Interieur | Luxuriöser Sauna-/Wellnessbereich in jedem Apartment | 1 Außen-Abstellraum pro Appartement | 1 Carport-PKW-Abstellplatz im Eigentum, direkt am Apartmentgebäude | Bezugsfertige Ausführung | Elektrischer Ofen | Hochwertige Holzböden und Fliesen | Massive Holzbauweise | Beheizung: Lokale Fernwärme (Hackschnitzel) mit Fußbodenheizung | Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung | Beste Sanitär-Installationen in Marken-Qualität | Weitere Details können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Appartementgrößen wählen: Haus 7: - Top 7/1 im EG und OG (ca. 102 m²) - 6-8 Betten - Top 7/2 im EG und OG (ca. 105 m²) - 6-8 Betten - Top 7/3 im EG und OG (ca. 102 m²) - 6-8 Betten - Penthouse-Apartment Top 7/4 im DG (ca. 83 m²) - 4-6 Betten - Penthouse-Apartment Top 7/5 im DG (ca. 83 m²) - 4-6 Betten Haus 8: - Top 8/1 im EG und OG (ca. 87 m²) - 6-8 Betten - Top 8/2 im EG und OG (ca. 87 m²) - 6-8 Betten - Penthouse-Apartment Top 8/3 im DG (ca. 101 m²) - 6-8 Betten Haus 9: - Top 9/1 im EG und OG (ca. 102 m²) - 6-8 Betten - Top 9/2 im EG und OG (ca. 105 m²) - 6-8 Betten - Top 9/3 im EG und OG (ca. 102 m²) - 6-8 Betten - Penthouse-Apartment Top 9/4 im DG (ca. 83 m²) - 4-6 Betten - Penthouse-Apartment Top 9/5 im DG (ca. 83 m²) - 4-6 Betten Lage: Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr als Ortschaft mit guter Infrastruktur, aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Das Projekt wird im Anschluss an ein bestehendes, wunderschönes Landgut errichtet. Die Objekte sind umgeben von malerischen Gärten, einem Naturteich und dem Gebirgsbach Taurach - eine Oase des Rückzugs und der Erholung für Naturliebhaber. Das Zentrum des Wallfahrtsort Mariapfarr kann man fußläufig erreichen. Die verkehrtstechnische Anbindung ist sehr günstig. Eine (Ski-) Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vor der Anlage – Fahrten zu/von den Skigebieten sind mehrmals täglich möglich. Infrastruktur: Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben bzw. Ihre Urlaubszeit benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Sport-/ Freizeitanlagen u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur gut 10 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Regionale Link-Tipps: www.mariapfarr.at www.samsunn.at www.lungau.at www.lungo.at Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1552CA - vielen Dank!