Premiumwohnung in Zell am See zur touristischen Vermietung

5700 Zell am See

€ 1.247.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Kellerfläche
6 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6016383
Anbieter-ID
0003000418
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
€ 1.247.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 532,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 351,07
Heiz­kosten
€ 55,00
Rück­lage
Netto
€ 60,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
13.08.2013
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Die exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Aparthotel in zentraler Stadtlage mit atemberaubender Aussicht auf den Zeller See.


Die im ersten Geschoss situierte Wohnung in zentraler Stadtlage wird mit Sicherheit jeden Gast beeindrucken.

Die erstklassige Bauweise bietet große helle Räume und verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Zu der Wohnung gehören ein überdachter KFZ Stellplatz und ein Freistellplatz.


Das Alpin & Seeresort wurde 2014 als Hotelbetrieb errichtet und stehen Einrichtungen wie Rezeption, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Infrarot sowie Skiraum, WLAN, etc. zur Verfügung.


Der Stadtkern, der Zeller See sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Talstation des CityXpress, dem Einstieg in eines der größten Skigebiete gehen sie 8 Minuten.


Die exzellente Lage dieser Premiumwohnung verspricht eine sehr gute Bettenauslastung und ist mit einer Rendite von ca. 3,6% zu rechnen.


Ausstattung

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben samt dänischer Kachelofen sowie Einbauküche. Die Bodenbeläge in Feinstein, bodentiefe Alufenster mit 3-facher

Wärmeschutzverglasung samt elektrischen Außenjalousien spiegeln die

erstklassige Bauweise wieder. 


Lage

Zentrale Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ausgangspunkt für zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Unterberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000418 - vielen Dank!