Premium Wohnen in Seekirchen: Doppelhaushälfte - Seenähe mit Garten + Carport
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.200,00
€ 2.000,00
€ 200,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung eine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2012 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee gelegen ist. SEENÄHE!
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
- großzügiger Empfangsbereich
- Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich
- Wohnbereich mit direkten Zugang auf die herrliche Terrasse
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne
- Gäste Badezimmer
- WC separat
- 3-fach verglaste Fensterscheiben mit innenliegend Jalousien
- Erdwärmepumpe mit 1000 Liter Speicher und Solaranlage
- Zentralstaubsaugeranalge
- großer Keller mit genügend Stauraum, Fitnessraum möglich
- Fußbodenheizung auch im Keller
- Carport für 2 PKW´s
- HWB: 0,44 - fGEE: 0,67
- Kaution wird mit dem Vermieter gesondert vereinbart
- und vieles mehr...
Exklusives Wohnen in traumhafter Lage – das erwartet Sie in dieser neuwertigen, modernen Doppelhaushälfte. Die luxuriöse Immobilie bietet auf ca. 160m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt.
Das Haus beeindruckt bereits von außen durch seine moderne Architektur und dem großzügigen Garten, der zum Entspannen und verweilen einlädt. Die Doppelhaushälfte ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Fliesen und Parkett strahlt das Haus eine elegante und warme Atmosphäre aus.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick, den Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen.
Das Haus ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Mit 2 Stellplätzen haben Sie immer einen Parkplatz für Ihr Auto. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung. Eine Erdwärmeheizung sorgt für geringe Betriebs- und Heizkosten und eine angenehme Temperaturen im ganzen Haus und ermöglicht ein umweltfreundliches Wohnen.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Stadt Salzburg oder in den umliegenden Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt – in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und sogar eine Universität.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Doppelhaushälfte. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung, der traumhaften Lage und dem Gefühl von Luxus und Wohlbefinden, das dieses Haus ausstrahlt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie in Seekirchen am Wallersee.
Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! +43 (0) 662-93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | office@baumeister-realitaeten.at - Bestellerprinzip! + seit 01.07.2023 + Der Mieter bezahlt keine Provision!!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche und der See quasi vor der Haustüre - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft - Naherholungsgebiete wie der Wallersee und der Fuschlsee in unmittelbarer Nähe - familienfreundliche Nachbarschaft
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Baumeister Realitäten e.U.
Frau Mag. Cornelia Seda-Fischer
Baumeister Realitäten e.U.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 159 - vielen Dank!