Platzwunder!

Rottweg, 5020 Salzburg

€ 994,90
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rottweg, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,15 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2012
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5162100
Anbieter-ID
487
Stand vom
15.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.984,70 €)
€ 2.984,70
Provision für Mieter
2.143,20 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,01
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 994,90
Gesamt­miete
Netto
€ 827,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 695,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,00
Heiz­kosten
Netto
€ 66,00
Anmerkungen
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Parkplatz!
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.10.2022
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / € 60,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Elegantes Wohnen in der Stadt und doch am Land in Alt-Liefering!

Zwischen Lieferinger Spitz und der Grenze Saalbrücke wurde vor wenigen Jahren dieses elegante Mehrfamilienwohnhaus errichtet. Nur wenige Wohnungen und Büros befinden sich in diesem Gebäude. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist herrlich sonnig und hat einen wundervollen Gaisbergblick und eine unverbaute Aussicht.

  • 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Grünlage
  • Familienfreundliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • Küche hervorragend ausgestattet mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler
  • Kinderzimmer mit herrlichem Weitblick auf Felder und Berge
  • Schlafzimmer nachträglich vom Kinderzimmer abgetrennt mit Oberlichte für Tageslicht
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Walk-In-Dusche
  • Praktischer Abstellraum, ideal als Garderobe nutzbar
  • Herrliche Aussicht von den großen Panoramafenstern
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Praktischer Personenaufzug

Das Dorf Liefering, das vor vielen Jahren in die Stadt Salzburg eingemeindet wurde, hat sich noch immer einen dörflichen Charakter erhalten. Hier existiert noch eine Dorfgemeinschaft, Feste werden gemeinsam gefeiert und zahlreiche Vereine freuen sich auf neue Mitglieder.

Nur wenige Fahrminuten von der Autobahn und dem Flughafen entfernt, bietet Liefering eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Obus und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Gesundheitsinfrastruktur befinden sich in der Nähe und wem das nicht genügt, auch der Europark ist in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lieferinger Spitz - Saalach

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 487 - vielen Dank!