Platz für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Bruck

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 720.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
677 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
67,42 m2
Nutzfläche
237 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9898611
Anbieter-ID
2562
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 720.000,00
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Provision für Käufer
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
205.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Ausstattung

Ihr neues Zuhause in Bestlage – Einfamilienhaus in Bruck an der Glocknerstraße Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Komfort schätzen. Top-Highlights im Überblick Attraktive Wohnfläche: Ca. 170 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Großzügiges Grundstück: 677 m², perfekt für Gartenliebhaber und Kinder. Modernisierung: Neue Fußbodenheizung, neue Bäder, neue WCs und eine moderne Einbauküche. Viel Platz: Vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon Voll unterkellert: Bietet reichlich Stauraum und Potenzial für Hobbyräume, Werkstätten, aber auch für einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna. Räume im Detail Erdgeschoss: Einladendes Stüberl für gemütliche Abende. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Praktischer Abstellraum. Obergeschoss: Vier helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres WC. Die zentrale Lage mitten in Bruck an der Glocknerstraße kombiniert Ruhe mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint!

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Herr Michael Schön

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