Pferdezucht, Springturnier und mehr ...

keine Angabe

€ 2.476.000,00
Kauf
43 718
m2

Objektdaten

Adresse
keine Angabe
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
43 718 m2
Online-ID
4734749
Anbieter-ID
2184
Stand vom
10.04.2019
Kauf­preis
€ 2.476.000,00
Preis pro m²
€ 56,64
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Top saniertes Pferdegut - 45 Min. von Salzburg entfernt

Absolute Ruhelage, weitläufige Weiden, Felder und Wiesen umrandet von lieblichen Wäldern!
Großzügige Reitanlage, kilometerlange Reit- und Fahrwege, von Wiesen oder Bäumen umsäumt, und ein idyllischer Weitblick begeistern den Naturfreund und lassen keinen Reiterwunsch offen.

Unser Pferdehof auf einen Blick

  • Wohnhaus, 12x10 m (mit 2 separaten Wohnungen):
    EG: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Speise, Bad/Dusche, WC, Vorraum, Garten
    OG: Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer (1 mit Dusche), Zimmer/evtl. Küche, WC, 2 Balkone (W, S)
  • Gebäude für 4 Pferdeboxen (je 16 m²) und 1 Zuchtbox  (20 m²) mit großzügigem Dachgeschoß (individuell auch als Seminarraum nutzbar), 22x8,5 m
  • Nebengebäude mit überdachten Parkplätzen oder als offene Boxen nutzbar, 21x8m
  • Garagen-/Boxengebäude, 16x12 m (dzt. 2 Garagen, weitere Garage oder weitere 5 Boxen möglich) mit Aufenthaltsraum
  • Pferdestall (zweigeschoßig): 8 Boxen (je 16 m²), Nebenräume (WC's/Dusche, Sattelkammern, etc.), oben (Zufahrt möglich) Futter-/Heuboden
  • Reithalle: 40 x 20 m (für Springpferde geeignet)
  • Großzügiger Außenreitplatz: 30x20 m (Springplatz  und Dressurplatz)
  • Führanlage (14 m Durchmesser)/Schrittmaschine für 4 Pferde
  • Reichlich Platz für Pferdekoppeln und Paddocks
  • Eigenes Wasserauffangbecken: Wasserversogung des gesamten Außenbereiches möglich
  • Großzügiges Gelände (Koppel, Wiese und Weiden)
  • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in Gehnähe (Bahn)

Das Pferdegut hat viel Potential - Verwirklichung von Leidenschaft und Beruf:  
Zucht- und Ausbildungsbetrieb für Reiter und Pferd möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

  • Energieausweis i.A.

TeamReal KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz J. Fahr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2184 - vielen Dank!