Perfekte Raumaufteilung- großzügige und helle Wohnung in Saalfelden!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 278.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,37 m2
Nutzfläche
86,62 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5907416
Anbieter-ID
7200
Stand vom
17.03.2021
Kauf­preis
€ 278.500,00
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 286,33
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.13 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Heizwärmebedarf
99.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr schön gelegene Balkonwohnung mit perfektem Grundriss hat auf einer Nutzfläche von 86,62 m² zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, separates WC, Badezimmer und eine Küche mit Essecke. Die Highlights dieser Wohnung sind der traditionelle Kachelofen im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil zugeordnet.


Ausstattung

Wohnung mit ca. 86,62 m² Nutzfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, Abstellraum, Flur, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, großes Kellerabteil, Kachelofen, Elektroheizung


Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7200 - vielen Dank!