Perfekt sanierte Wohnung in Ruhelage - Nähe Freisaal

5020 Salzburg

€ 1.590,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8732335
Anbieter-ID
536/1559
Stand vom
01.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.590,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.590,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.242,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 348,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.06 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und wurde soeben umfangreich saniert. Dabei wurde darauf geachtet, dass der Charme und Stil der 60er Jahre erhalten bleibt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr geschmackvollen und reduzierten Design!

Auch die Raumaufteilung ist gefällig:

  • Eingangsbereich, zentraler Vorraum
  • schöner Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia
  • gut ausgestattete Küche mit in den Raum positionierter Arbeitsfläche
  • Abstellraum mit Boiler und WM Anschluss
  • Toilette separat
  • Badezimmer mit großer Dusche (Nurglas), Waschbecken samt Spiegel und Verbau wie auch Handtuchtrockner
  • zwei helle und ruhige Schlafzimmer

Die Böden sind helle Stabparkettböden, die soeben abgeschliffen wurden.

Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch ihre reduzierte, moderne Designsprache und die absolut ruhige Lage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Unweit dem Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd mit dem Wasserschloss Freisaal, der Naturwissenschaftlichen Fakultät, diversen Einkaufszentren und der Hellbrunner Allee steht eine in den 60er Jahren errichtete Wohnanlage. Vor dem Haus befinden sich schöne Grünflächen sowie allgemeine Parkplätze. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt, sämtliche Dinge des täglichen Lebens unmittelbar vor der Haustür, angebunden an das städtische Verkehrsnetz, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren eine sehr gute Wohn- u. Lebensqualität.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1559 - vielen Dank!