Penthouse-Maisonette, zehn Minuten von Salzburg

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 2.120.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
209,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
209,1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9503288
Anbieter-ID
7267
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 2.120.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (86.75 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2023
Garagen und Stellplätze
2

In einer der schönsten Aussichtslagen von Bad Reichenhall befindet sich diese 2023 fertiggestellte Penthouse-Maisonnette. Die ca. 80 m² große Terrasse ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Hier können Sie sich vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnen lassen.

Der Ausbau wurde besonders hochwertig von der Firma Philipp Haas+Söhne „Die Meisterwerkstätten“ ausgeführt. Bei diesem Neubau handelt es sich um ein innovatives Niedrigenergiehaus nach dem neuesten Gebäude-Energiegesetz.

Bad Reichenhall blickt auf eine viertausendjährige Geschichte zurück, die eng mit der Gewinnung von Salz verknüpft ist. Als Kurort ist es seit 125 Jahren auch als Bayerisches Staatsbad bekannt. Besonders hervorzuheben ist die RupertusTherme – Spa- und Familienresort mit seinem vielfältigen Angebot.

Eine Attraktion ist sicherlich eine Fahrt mit der Gondelbahn auf den Predigtstuhl, der ältesten Seilbahn der Welt. Sie ist im Originalzustand erhalten, von 1927 bis 1928 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Für die vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele lohnt es sich im Internet unter Bad Reichenhall nachzusehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Im bekannten Kurort Bad Reichenhall, seit 125 Jahren Bayerisches Staatsbad, wurde dieses Niedrigenergiehaus nach den neuesten Gesetzesvorlagen gebaut. Da es mit dem Pkw nur ca. zehn Minuten von Salzburg entfernt ist, könnte es auch als Zweitwohnsitz interessant sein.

Sonstiges

Ankaufspesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Herr i. A. Josef Eibl

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