Parsch - Urban Living "Ausblick trifft Moderne"

5020 Salzburg

€ 1.195,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
89,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,78 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5160583
Anbieter-ID
523/978
Stand vom
22.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.585,00 €)
€ 3.585,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,37
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.195,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.017,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 840,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 176,93
Heiz­kosten
Netto
€ 62,87
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.21 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.05.2019
Heizwärmebedarf
76.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung

In einem größeren Stadthaus im beliebten Salzburger Stadtviertel Parsch befindet sich diese ca. 90 m2 große Wohnung im 4. Liftstock. Durch die ausgezeichnete Lage am Kapuzinerberg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung selbst wurde über einen längeren Zeitraum sehr aufwendig von Grund auf saniert und erst vor kurzem fertiggestellt. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur sämtliche technischen Einrichtungen erneuert (Sanitär, Elektro etc.), sondern wurde vor allem das seinerzeitige Raumprogramm verworfen und hin zu einem offenen und modernen Grundriss umgebaut. Das Ergebnis präsentiert sich in einem sehr großzügigen 3-Zimmer Konzept in bester Ausführung am letzten Stand der Technik. 

 

Key-facts in Kürze:

+ phantastische Lage mit Aussicht Mitten in Parsch - 4. Liftstock

+ hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen in den Sanitärräumen

+ Badezimmer mit Badewanne und walk in Dusche, Fußbodenheizung, Armaturen "Hans Grohe"

+ edle, moderne DAN-Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombo

+ teilweise abgehängte Decken mit Einbauspots

 

Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein eigenes Kellerabteil. Ein zugewiesener PKW-Abstellplatz ist verfügbar und optional anmietbar.  

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Realwert- Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Lainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 523/978 - vielen Dank!