Panorama - Terrassenwohnung

5110 Lamprechtshausen

€ 299.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Online-ID
5733054
Anbieter-ID
498
Stand vom
11.10.2020
Kauf­preis
€ 299.900,00
Preis pro m²
€ 3.737,50
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Die geräumige 3-Zimmer Wohnung präsentiert sich optimal geplant; mit viel Wohlfühlplatz und offenem Raumkonzept ist sie ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Die Wohnung überzeugt dank durchdachtem Grundriss mit viel Platz für persönliche Wohnträume; weitflächige Fensterelemente, helle Räume sorgen für offenes Wohlfühlklima.


- Raumgefühl, Ästhetik und die hochwertige Ausstattung machen die Exklusivität der Wohnung erlebbar: Großzügige Verglasungen im Wohn- und Schlafraum lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen, auf der Relax-Terrasse genießen Sie jeden Sonnenstrahl.

- Einladendes Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die perfekt integrierte Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Die ruhige Schlafzone begeistert mit angenehm viel Platz für Entspannung, während sich das edel ausgestattete, helle Bad als wahres Wellnessoase präsentiert. Zwei gemütliche Kinderzimmer garantieren hohe Wohnqualität für Ihren Nachwuchs.

- Die stilvolle Ausstattung mit Parkettböden ist eine Klasse für sich. 2 hochwertige Bäder lassen auch morgens für die große Familie keinen Stress aufkommen.

- Sie betreten Ihre Wohnung im ersten Stock. Die Berührungspunkte mit Ihren Nachbarn sind durch die Reduzierung von Gemeinschaftsflächen minimiert. Das Niedrigenergiekonzept hält die Betriebskosten sehr gering.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

- Green Living am Ortsrand: Am Ortsrand erwartet Sie mit guter Anbindung ins Ortszentrum eine hochwertige 3-Zimmer Architektenwohnung für die anspruchsvolle Familie. Urlaubsstimmung auf der Terrasse und gute Bildungseinrichtungen in einer Landgemeinde für Ihre Kinder machen diese Neubauwohnung zu einem echten Hit. - Höchster Wohngenuss auf 80 m² Fläche, Terrasse in Süd-Ausrichtung in einem kleinen exklusiven Wohnobjekt mit nur 3 Einheiten. - Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer Landgemeinde bei gleichzeitiger rascher Erreichbarkeit der Festspielstadt mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln.


Sonstiges

Alle Bilder bzw. Grundrisse sind unverbindliche Planungsbeispiele.

 

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis seitens des Immobilienmaklers hingewiesen.

Dr. Holl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Hannes Holl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 498 - vielen Dank!